Respecte la réglementation anti-blanchiment sans freiner vos ventes.
Nous sommes le cabinet qui accompagne les agences, agents et promoteurs immobiliers à se conformer à la LBC : de la construction de votre programme à son audit et à la présentation de vos Avis.
Le droit comme allié, pas comme obstacle.
Ce qui vient dans la nouvelle réglementation
33 jours
30 novembre 2026
Les nouvelles Règles Générales de la LBC entrent en vigueur.
216 jours
1er juin 2027
Systèmes opérationnels, nouveaux formats et Avis de 24 heures.
124 jours
1er mars 2027
Évaluation des risques, Manuel, KYC et Bénéficiaire Contrôleur.
Que signifie chaque date pour vous
Les règles ont changé. Maintenant, l'autorité vérifie si votre programme fonctionne.
Il ne suffit plus d'avoir des dossiers. Il faut identifier, connaître, évaluer le risque, classer, surveiller, documenter et corriger, et pouvoir le prouver.
Vous ne savez pas avec certitude si votre opération est une Activité Vulnerable?
Vous avez un Manuel, mais vous n'êtes pas sûre qu'il soit conforme?
Vous craignez une amende ou une visite du SAT?
Vos clients arrivent chez le notaire sans les informations prêtes?
Ce qui vient, en bref
Qué significa cada fecha para ti
Les Règles entrent en vigueur
La norme indique comment le respect est attesté.
Les Règles ne créent pas de nouvelles obligations : elles les rendent opérationnelles. À partir d'aujourd'hui : identifie ton Activité Vulnerable, n'accepte pas d'espèces et commence à capturer les données de 2026.
Méthodologie, Manuel, KYC et Bénéficiaire Contrôleur
Ton programme doit exister par écrit
Une matrice de risque mesurable, un Manuel à jour et une procédure pour identifier le Bénéficiaire Contrôleur de tes clients.
Systèmes et Avis de 24 heures
Ton programme doit être opérationnel
Un tableau bien conçu peut suffire. Définit qui détecte, qui analyse et qui envoie un Avis de 24 heures, qui s'applique même si l'opération n'est pas concrétisée.
Première audit
Quelqu'un vérifiera que tout fonctionne
Le premier rapport est remis en mars 2029. Arrive avec ton programme documenté et opérationnel.
Lis-le à l'envers. L'évaluation de mars 2027 se nourrit des données de 2026. Commence à capturer des données aujourd'hui.
Se conformer ne devrait pas être un fardeau impossible.
Chez LST MEX, nous transformons la norme en processus que ton équipe peut réellement opérer. Nous travaillons tous les jours sur la Riviera Maya avec ceux qui achètent, développent, intermédient et louent des biens.
Acheteurs étrangers et fiducies
Nous connaissons les structures qui arrivent sur ta table : sociétés, fiducies et bénéficiaires qui ne sont pas visibles au premier abord.
Développeurs et gestion des locations
Nous aidons à identifier dans quelle fraction tu es et quelles obligations correspondent à chaque activité.
Contrats et notaire
Nous préparons les informations depuis la promesse afin que vos clôtures ne s'allongent pas.
Comment nous travaillons avec vous
Nous diagnostiquons
Nous examinons votre opération et définissons quelles obligations vous avez, ce qui vous manque et dans quel ordre le résoudre.
Vous savez exactement ce qui vous incombe et ce qui ne l'est pas. Vos clients s'identifient sans friction et vos clôtures ne s'allongent pas.
Nous construisons avec vous
Votre Manuel, votre matrice de risque, vos dossiers et votre processus d'Avis, faits sur mesure pour votre entreprise.
Vous avez des preuves pour démontrer que vous êtes en conformité.
Nous vérifions et vous accompagnons
Formation, assistance dans vos Avis et audit pour vérifier que tout fonctionne avant que l'autorité ne l'examine.
Vous dormez tranquille lorsque arrive une vérification.
Nos services
Adhésion PLD : se conformer sans créer un département de conformité
Un accompagnement continu pour construire, mois après mois, votre méthodologie, votre Manuel et votre système.
- Formation mensuelle sur l'ensemble de la liste de contrôle de conformité, avec des cours enregistrés.
- Recherches dans les listes noires pour vérifier vos clients avant d'opérer.
- Enseignement pour présenter vos Avis à la UIF sur le portail du SAT.
- Assistance dans la présentation des Avis jusqu'à 12 opérations (ventes) par an.
- Construction conjointe de votre Manuel de Politiques Internes : nous vous guidons et le révisons.
À partir de
$2,500
MXN + TVA par mois
Plan annuel disponible. Début en novembre 2026. Écrivez-nous et nous vous informerons des conditions en vigueur.
Commencez avant le 30 novembre.
Dites-nous comment fonctionne votre entreprise et nous vous dirons quelles obligations vous avez et par où commencer.
