Cumple con la regulación antilavado sin frenar tus ventas.
Somos el despacho que acompaña a agencias, agentes y desarrolladoras inmobiliarias a cumplir con PLD: desde construir tu programa hasta auditarlo y presentar tus Avisos.
Derecho como aliado, no como obstáculo.
Lo que viene en la nueva regulación
33 días
30 de noviembre de 2026
Entran en vigor las nuevas Reglas de Carácter General de PLD.
216 días
1 de junio de 2027
Sistemas operando, nuevos formatos y Aviso de 24 horas.
124 días
1 de marzo de 2027
Evaluación de riesgos, Manual, KYC y Beneficiario Controlador.
Qué significa cada fecha para ti
Las reglas cambiaron. Ahora la autoridad revisa si tu programa funciona.
Ya no basta con tener expedientes. Hay que identificar, conocer, evaluar el riesgo, clasificar, monitorear, documentar y corregir, y poder demostrarlo.
¿No sabes con certeza si tu operación es una Actividad Vulnerable?
¿Tienes un Manual, pero no estás segura de que cumpla?
¿Te preocupa una multa o una visita del SAT?
¿Tus clientes llegan a la notaría sin la información lista?
Lo que viene, en corto
Qué significa cada fecha para ti
Entran en vigor las Reglas
La norma dice cómo se acredita el cumplimiento
Las Reglas no crean obligaciones nuevas: las hacen operativas. Desde hoy: identifica tu Actividad Vulnerable, no aceptes efectivo y empieza a capturar los datos de 2026.
Metodología, Manual, KYC y Beneficiario Controlador
Tu programa tiene que existir por escrito
Una matriz de riesgo medible, un Manual al día y un procedimiento para identificar al Beneficiario Controlador de tus clientes.
Sistemas y Aviso de 24 horas
Tu programa tiene que estar operando
Una hoja de cálculo bien diseñada puede bastar. Define quién detecta, quién analiza y quién envía un Aviso de 24 horas, que aplica aunque la operación no se concrete.
Primera auditoría
Alguien revisará que todo funcione
El primer dictamen se entrega en marzo de 2029. Llega con tu programa documentado y operando.
Léelo al revés. La evaluación de marzo de 2027 se alimenta de los datos de 2026. Empieza a capturar datos hoy.
Cumplir no debería ser una carga imposible.
En LST MEX convertimos la norma en procesos que tu equipo sí puede operar. Trabajamos todos los días en la Riviera Maya con quienes compran, desarrollan, intermedian y rentan inmuebles.
Compradores extranjeros y fideicomisos
Conocemos las estructuras que llegan a tu mesa: sociedades, fideicomisos y beneficiarios que no se ven a primera vista.
Desarrolladoras y administración de rentas
Ayudamos a identificar en qué fracción estás y qué obligaciones corresponden a cada actividad.
Contratos y notaría
Preparamos la información desde la promesa para que tus cierres no se alarguen.
Cómo trabajamos contigo
Diagnosticamos
Revisamos tu operación y definimos qué obligaciones tienes, qué te falta y en qué orden resolverlo.
Sabes exactamente qué te toca y qué no. Tus clientes se identifican sin fricción y tus cierres no se alargan.
Construimos contigo
Tu Manual, tu matriz de riesgo, tus expedientes y tu proceso de Avisos, hechos a la medida de tu negocio.
Tienes evidencia para demostrar que cumples.
Verificamos y te acompañamos
Capacitación, asistencia en tus Avisos y auditoría para comprobar que todo funciona antes de que lo revise la autoridad.
Duermes tranquila cuando llega una verificación.
Nuestros servicios
Membresía PLD: cumplir sin armar un departamento de cumplimiento
Un acompañamiento continuo para construir, mes a mes, tu metodología, tu Manual y tu sistema.
- Capacitación mensual por todo el checklist de cumplimiento, con clases grabadas.
- Búsquedas en listas negras para revisar a tus clientes antes de operar.
- Enseñanza para presentar tus Avisos ante la UIF en el portal del SAT.
- Asistencia en la presentación de Avisos hasta en 12 operaciones (ventas) por año.
- Construcción conjunta de tu Manual de Políticas Internas: nosotras te guiamos y lo revisamos.
Desde
$2,500
MXN + IVA al mes
Plan anual disponible. Arranque en noviembre de 2026. Escríbenos y te contamos las condiciones vigentes.
Empieza antes del 30 de noviembre.
Cuéntanos cómo opera tu negocio y te decimos qué obligaciones tienes y por dónde empezar.
